邱鳳強電腦周邊配件的生活日誌

本文章廣告來源：Google廣告娛樂中心／綜合報導秦沛這個名字相信大家並不陌生，他是香港娛樂圈資歷深厚的老戲骨，雖然大多數影視劇中，他經常飾演配角。可是卻比很多主角都搶鋒頭，秦沛在演藝生涯中塑造過很多經典角色，直到現在觀眾們還是記憶猶新，其實秦沛在娛樂圈還有兩位弟弟，我們單看名字，怎麼也不會料到他們是親兄弟，另外兩人就是姜大衛、爾冬陞。▲姜大衛（右起）、秦沛、爾冬陞是香港影壇著名的三兄弟。（圖／翻攝自百度百科）其實這都是藝名惹的「禍」，秦沛本名嚴昌，又名姜昌年，是童星出身，出生於演藝世家，受到家庭的影響，秦沛5歲就在電影《蕩婦心》出演兒童角色，7歲時與弟弟姜大衛出演電影《街童》，1965年參演大導演李翰祥的電影《菟絲花》，之後李翰祥才為其改藝名「秦沛」。▲秦沛曾拿過兩次金像獎、一次金馬獎的最佳男配角。（圖／翻攝自百度百科）

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實價登錄大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士，無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續，得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本，以確認委託人之婚姻狀態，故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人，不得代辦。
2.應攜帶文件
① 委託人之身分證正本及臺胞證號。
② 受任人之基本資料（包括姓名、性別、出生日期、居住地址及身份證號）。
③ 大陸房產資料。
④ 向大陸索取之委託書格式（本所亦備有一般制式格式）。
3.公證費用
500元。
以上文件公證，可向臺灣臺北地方法院所屬民間公證人彭勤懿事務所預約辦理 
加入LINE ID： @1688k 或 來電(02)2523-0028、0973-618-568。

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代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7 月指標分數彈升到 32.6 分，較 6 月的 29.7 分增加 2.9 分，分數中止連續三個月下滑，對應燈號則由藍燈回升到黃藍燈。住展風向球六大構成指標項目中，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數、來客組數與成交組數等 5 項分數都上揚。住展研發長何世昌表示，7 月新建案市況回溫主要與全國微解封、警戒降至二級有關，消費者恐慌情緒逐漸退去並恢復正常生活，也因此提高出門看屋的意願，預期接下來買氣可望穩定出籠，市況會逐漸回溫。由於疫情趨緩的緣故，7 月供給量稍微擴大。在預售屋部份，7 月推案量約 400 億元，單一案量逾 15 億元以上的指標案為台北市 - 中山「序東騰」、大安「永康麗莊」、新北市 - 板橋「嘉潤青翠」、新店「江陵天碩 - 學府特區」、鶯歌「森聯 LIFE - 森耀」與「森聯 LIFE - 森睦」、新莊「陸江蒔莊」和「國美青玥」、桃園市 - 中壢「璞園那山階」與「宜雄湛」等案。雖然 7 月新建案供給量止跌回升，但整體供給量依然偏低，由於市況回溫且新推案不多，線上賣壓持續降低，待售建案個數跌破 1300 個。若此現象延續下去，預料在下一波推案潮來臨之前，建案缺貨的氛圍會越來越濃。何世昌指出，由於實價登錄 2.0 在 7 月起上路，外界雖預期「完全不二價」時代將來臨，議價空間會大幅減少，最後達到不二價。然而，7 月新建案議價率卻狂飆，急升至約 12％，單項分數因此下降；議價率走高的關鍵並非成交價下跌，而是建案開價頻頻衝高，且開價漲幅普遍高於成交價漲幅所致。從近月建案開價持續跳漲來看，足以說明新建案不可能成為完全不二價市場。 

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新冠疫情衝擊各行各業，台南市議員謝龍介昨(14日)要台南市長黃偉哲向中央提案發放5000元消費券，以振興基層經濟。黃偉哲當場簽名承諾，並表示將向立法院民進黨團提案。此舉引發外界關注。行政院昨回應，現在還在防疫警戒期間，以防疫紓困優先，防疫和紓困都要做得更好。 

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國內疫情趨緩，台灣金融風險指數 (TAIFRI) 也略為下降，6 月風險指數為 99 分，較前月下降 0.1，但受企業放款微幅成長、股市本益比攀升、房價租金比走高與高收益債投資比重上升等四大因素影響，6 月風險指數仍創今年來次高。金融研訓院今 (12) 日發布 6 月金融風險指數，指數雖較 5 月本土疫情爆發時微幅下降，但仍是今年以來次高紀錄。

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「早日恢復正常生活！」相信這是現在所有人心中最大的願望。林鼎實業董事長林欽榮疫情期間，每天上、下班搭乘電梯常聽到上班族間私語，對於疫情膠著感到不安與恐懼，林董心中也極度不捨！日前公司捐款150萬給財團法人台中市私立惠康社會福利基金會，用以協助就醫困難的民眾，林董仍決定再捐300萬給台中市政府作為第一線抗疫醫護慰問獎勵之用。

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，房地合一 稅 5 月個人稅收再創今年單月新高，全台合計 15.9 億元，年增幅達 117%，由台中市 3.35 億元居冠，稅收增加除了反映景氣回升，一部分可能與新制即將上路也有關係。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，這一波的房地合一稅收從 2020 年 9 月就維持一路走高趨勢，連續多月稅收都超過 10 億元，近 4 個月更達到每月平均 14.9 億元，反映疫情之前的房市交易熱絡，尤其今年農曆年後房地合一 2.0 稅制改革逐漸明朗，也促使部分受影響的非自用屋主，開始思考是否要提前出售，因此在市場景氣熱絡與新制前售屋需求增加帶動下，近月的房地合一稅收金額走高。以區域表現來看，4 月個人的房地合一稅收由桃園市居冠，不過 5 月台中市又重新奪冠，以 3.35 億元居六都之冠，累計 2021 年前 5 月的房地合一稅收王仍是台中市居冠，台中市前五月個人房地合一稅收 15.6 億元，相當於雙北市的加總，由此可見台中市近年的房市熱度的確較雙北市更暢旺。台中市近年重大建設開發逐漸邁入成熟期，加上工業區與科學園區的開發，也吸引眾多台商回流，房市有許多題材發酵，而台中市還有許多重劃區推出，都帶動土地價格與房價走揚，在房市呈現多頭走勢之下，部分短期投資也都有明顯增值，自然對於房地合一稅收貢獻就相當可觀。今年前 5 月個人稅收第二名是高雄市的 9.45 億元，然後是新北市的 8 億元，台北市的 7.84 億元。曾敬德表示，房地合一 2.0 即將要在 7 月 1 日上路，目前剩下預售換約還有機會在上路前轉手，接下來就要進入房地合一 2.0 的年代。